在线客服
客服热线
0535-6848123
客服组:
在线客服
QQ:
服务时间:
8:00 - 17:30

热线电话

0535-6848123

版权所有:山东建锟建设集团有限公司      技术支持:中企动力 烟台     鲁ICP备11020327号

NEWS CENTER

-了解我们的发展动向-

新闻中心

中介:买美国房地产移民美国不靠谱

【摘要】:
买房、买地继而拿美国绿卡,是不少机构勾画的移民路径,中国投资人一定要谨慎。近日,有媒体报道,一名上海白领用55秒钟,出价8800美元,在网上竞得了1000平方米美国土地永久持有权。卖方表示,向其他一次性投资超20万美元的中国投资者提供全家移民申请资格。“洋地主”梦一时引起坊间热议。记者采访中介机构获悉:买地,可以!通过买地移民,不靠谱!【每周一个给力粉丝奖,转发微博赢大礼】【参加”最美我的城“摄影
买房、买地继而拿美国绿卡,是不少机构勾画的移民路径,中国投资人一定要谨慎。
近日,有媒体报道,一名上海白领用55秒钟,出价8800美元,在网上竞得了1000平方米美国土地永久持有权。卖方表示,向其他一次性投资超20万美元的中国投资者提供全家移民申请资格。“洋地主”梦一时引起坊间热议。记者采访中介机构获悉:买地,可以!通过买地移民,不靠谱!
【每周一个给力粉丝奖,转发微博赢大礼】
【参加”最美我的城“摄影大赛,赢取价值5000元大奖】
美国房价真的那么低?
美国现在的房地产的确处于低谷,地价真假不用怀疑。
记者注意到相关报道:“一名上海白领用55秒钟,出价8800美元,在网上竞得了1000平方米美国土地永久持有权。除去还需缴纳的4878美元税费,折合成人民币,这次成交地价只有每平方米57.2元。在国内,这个价格甚至不足以买一份肯德基全家桶。”
这篇报道经网络转载,引起网友们的热烈讨论,不少人感慨美国地价如此便宜,但也有不少人怀疑报道有假。
“其实,地价真假不用怀疑。美国现在的房地产的确处于低谷,一栋位于弗吉尼亚的四室三厅的房子,大概美元也就11万,折合人民币才75万,价格要远远低于中国的别墅。而这一价钱包括土地和建设房子,甚至是电器家具的全部费用。”长期从事国际房产投资的深圳美亚置业集团副销售总监曾哲表示。美国不同区域地价差别很大,每平米只有57 .2元的价格完全有可能,但是不能跟北京、上海之类的做同比,完全没有可比性。她表示,购买美国地产,只要委托合法中介,手续并不复杂,也不用担心上当受骗,美国的法律相当完善,会确保购买者的利益。
地产中介以及移民专家表示,就报道的案例而言,有两个误区需要澄清。第一个误区是,投资金额20万美元可以获得E B -5移民资格纯属无稽之谈。第二个误区是,看这个地产能否获得移民申请资格,要看这个地方是不是已经经过移民局的审批成为区域中心。如果是属于区域中心项目,要有具体的规划书,包括项目的具体名称、运作方式、开发时间、招募资金的数量等等。联鸿海外移民总经理邹丽娟表示:“拥有美国地产和移民,完全是两码事,这也是移民行业的常识。”
当然,如果人们在申请美国移民签证的时候,拥有在美国的房产可以获得一定程度的加分,证明此人的确有在美国长期居住的打算,但是却不能作为申请美国签证的依据。比如说,你不能因为你在美国有房产,就可以随便进出美国。